便利通2元超市選址的幾率均高達99%以上,到底是一些什么樣的因素支撐了其如此之高的店面選址幾率呢?我們提煉出一些基本原則來與大家共享.

開店創業首先要知道選址的重要性,選址在很大程度上決定了開的成敗.開便利通兩元超市選址要注意下面的一些技巧.

1.好店址高租金

我們常說地價較高.做生意選地址就是這樣的,好地址通常都是高租金.很多小生意都得依靠店址的好壞,越是大眾生意,就越要舍得在店址上加盟.在那些高店租的繁華地帶,你不要懼怕那里的高店租.在通常情況下,只要你的經營方向、經營策略、選擇的貨源沒有問題,在這些地方往往是高投入高實現目標.當然,在加盟前你必須認真分析選擇這個店址、投入這筆資金能給你帶來多大的效益,你所要在此銷售的商品的收銀空間是不是夠大.開店創業首先要明白好店址的重要性,不要被地價較高的高店租嚇跑.有些創業者存在一種錯誤的意識:寧愿往店里多加盟,也不愿意交高租金.但是,好碼頭雖然地價較高,但正常情況下你賺的錢總會大大超過租金.因為好店面的高租金并不是一兩天形成的,也不是房東可以任意抬高的,它是房東和租金在長期收銀分成較量中形成的.

2、"路口店"的利弊

緊鄰主干道,多路公交車設點在樓下,至市中心僅幾分鐘車程,交通極其便利……在以前,不少商店都以緊靠大馬路、主干道為一大賣點.而頭家亦因貪其方便,對些緊鄰巷子道旁的商店頗為垂青,這種情況一度令不少臨街商店得寵.但是,大馬路也可能成為商店經營的"死穴".首先,隨著車流量的不斷增大,緊鄰大馬路或主干道而帶來的噪聲、廢氣污染,與"綠色、生態、環保、健康"的流行居住趨勢背道而馳.這是"路邊店"的大致命傷.其次,"路邊店"由于受市政規劃不確定因素的影響,遭受拆遷等的未來要大得多.政府對城市改造、規劃的不斷深入,越來越多的道路會面臨著拓建、改造的可能.在這種情況下,容易受影響的無疑就是緊貼在的"路邊店"了.

3、并非行人越多越興隆

以為凡是有人路過,這些過路人便都是自己的顧客,來往行人越多生意就越興隆,這種想法是極其錯誤的.如果那些來往的行人是帶著某種明確目的的人,那么這些店就拉不住這類顧客.一些商業街的行人就是這樣.商業街的行人往往帶有很明確的辦事目的,恐怕很少有人會沖動地上館子進去用餐.相反,游樂街上的行人就不同,他們不是非在什么時候趕到什么地點,辦完什么事情不可.因此,在選擇什么樣的街道設店時,不但應當考慮來往行人的數量,而且還應考慮來往行人的性質.

便利通2元超市選址的幾率均高達99%以上,到底是一些什么樣的因素支撐了其如此之高的店面選址幾率呢?我們提煉出一些基本原則來與大家共享.

4、繁華地段不一定是好店址

有的地方,表面看來,車水馬龍,人流如織,但并不是聚客的地方.這就是在鬧市新開店很快就失敗,而在小巷開店卻生意紅火的重要原因.你所經營的行業與你所選的店址合拍,該店址則為好店址.簡言之,只要能使你的商店生意興隆的店址,不管商店的位置是在商業中心還是偏僻小巷,都是好店址.因此,你在開店時,你要考慮你所經營的行業是否適應相關地區人們的需要.

5、拐角的位置較理想

拐角的位置往住是很理想的,它們在兩條街的交叉處,可以產生"拐角效應".拐角位置的優點是:可以增加櫥窗陳列的面積.兩條街道的往來人流匯集于此,有較多的過路行人光顧;可以兩個以上的入口以緩和人流的擁擠.由于商店位置面臨兩條街,選擇哪一面作為自己商店的正門,則成為一個十分重要的問題.一般的做法是,選擇交通流量大的街道作為商店的正門,即店面;而交通流量小的街道一面則作為側門.

6、同行密集生意好

"同行密集客自來",這是早已有之的經商古訓.人流吸引人流,商業吸引商業,生意要大家做,才能造成一方繁榮的景象.隨著時代的發展,商業經營形式在發生著變化,也提升著檔次.在商業經營中,在某一些街道或地點,集中經營同一類商品,以其商品品種齊、服務配套完善為特色,可吸引大量慕名而來的顧客.如我國一些城市街道出現了一些經營某種商品為主的特色"一條街"或 "商品城".這種經營方法對生產者、消費者都有利,對商品經營者更是適應,市場需要的一種高明的競爭舉措.