地理位置俗稱“碼頭”。對(duì)店家或公司來(lái)說(shuō)，選一個(gè)好碼頭是十分重要的，比如人口稠密區(qū)或商業(yè)繁榮區(qū)，同時(shí)，專(zhuān)業(yè)性的地方也要注意。

　　(1)批發(fā)業(yè)宜選在成行成市的地方

　　批發(fā)業(yè)應(yīng)盡量靠近專(zhuān)項(xiàng)性的成行成市之處，批發(fā)業(yè)的特點(diǎn)是數(shù)帚大而利薄，所以首先要把數(shù)量列為要件G一般來(lái)說(shuō)，成行成市的地方客戶較多，你不必?fù)?dān)心這種地方的競(jìng)爭(zhēng)c要進(jìn)入批發(fā)市場(chǎng)，首先要有競(jìng)爭(zhēng)的意識(shí)與準(zhǔn)備。若是初“下?！敝耍豢梢院芸煺业捷^低的出產(chǎn)價(jià)格，但絕不會(huì)以這種市場(chǎng)的交易價(jià)作為另一市場(chǎng)的進(jìn)貨價(jià)。這種市場(chǎng)的外部條件不必考慮過(guò)多．因?yàn)檫@種市場(chǎng)之所以能夠發(fā)育成熟，適應(yīng)各種外部條件幾乎是必然的，在這種地方經(jīng)營(yíng)能很快得到鍛煉。競(jìng)爭(zhēng)的人愈多，市場(chǎng)就愈發(fā)達(dá)，各種外部條件也就會(huì)愈來(lái)愈好c在這樣的地方能較快結(jié)識(shí)更多的客戶與供應(yīng)商，并了解到更多的商品訊息。我國(guó)成行成市的地方很多，你不妨四處看看。成行成市的地方，不是憑一朝一夕，也不是只靠一家兩家就能出名；而是要成百上千家，經(jīng)營(yíng)它十年、幾十年才能出名，才能成行成市。例如北京的秀水服裝街，現(xiàn)在全國(guó)聞名，雖然這條街并不寬，大卡車(chē)不能，但卻吸引了南來(lái)北往的外國(guó)人。

　　(2)商業(yè)批發(fā)零售應(yīng)選在人口稠密和交通方便的地方

　　對(duì)于有些暫時(shí)沒(méi)有成行成市的商業(yè)批發(fā)零售業(yè)，選擇場(chǎng)地時(shí)很好要選在人口稠密區(qū)或交通方便的地方。人口稠密區(qū)一般來(lái)說(shuō)商店較多，商店愈多愈能吸引顧客。交通方便的地方，顧客來(lái)去方便，所購(gòu)貨物能及時(shí)運(yùn)走，例如火車(chē)站周?chē)?，就是商品零售的?/span>

　　(3)選擇場(chǎng)地需考慮倉(cāng)儲(chǔ)因素

　　絕大多數(shù)行業(yè)都必須具備倉(cāng)庫(kù)以吞吐貨物。一般來(lái)說(shuō)，倉(cāng)庫(kù)位置不宜太遠(yuǎn)，且交通要方便。同時(shí)還要注意防火、防盜、防霉、防污染等事宜，避免外在因素造成經(jīng)營(yíng)上不必要的損失。

　　(4)選擇臨街鋪面

　　零售業(yè)與服務(wù)業(yè)有許多共通之處，服務(wù)對(duì)象都是以使用為目的的個(gè)人或集團(tuán)。這類(lèi)行業(yè)選擇經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的先決條件是人口稠密區(qū)，而且要求有臨街的門(mén)面∥你的門(mén)面愈大，陳列的商品愈豐富，就愈容易引起路人注目，營(yíng)業(yè)額也就愈高。有人認(rèn)為“好酒不怕巷子深”，只要東西好，不愁沒(méi)人買(mǎi)。這話初聽(tīng)起來(lái)似乎有道理，但畢竟只是相對(duì)而言，“巷子”愈深，知道的人就愈少，同時(shí)巷子出入不便，也不利顧客購(gòu)買(mǎi)，營(yíng)業(yè)額就不易提高；反之，既有“好酒”，又不在“深巷”，豈不更好？對(duì)經(jīng)營(yíng)者而言有個(gè)好“碼頭”比有“好酒”更為重要。當(dāng)然，我們既要有好“碼頭”，又要有“好酒”，如此才能兩全其美。

　　(5)有針對(duì)性選擇場(chǎng)地

　　開(kāi)店鋪、辦企業(yè)，不一定都能選到人口稠密區(qū)，有許多行業(yè)在選擇店址時(shí)有很強(qiáng)的針對(duì)性。比如在火車(chē)站、公車(chē)站附近開(kāi)餐飲業(yè)，生意會(huì)多一些；在礦山、貨物集散等處開(kāi)設(shè)運(yùn)輸業(yè)，也會(huì)有不少生意；在學(xué)校旁邊開(kāi)書(shū)店、文具店是有利的；在醫(yī)院旁邊開(kāi)水果店、食品店也大有希望；在集貿(mào)市場(chǎng)鄰近開(kāi)設(shè)快餐店恰到好處；在旅游地點(diǎn)出售照相器材和旅游產(chǎn)品就是錦上添花……經(jīng)營(yíng)者要多動(dòng)腦筋，因行業(yè)而擇址，因地而制宜。