房產(chǎn)中介“火拼”二三線城市，你怎么看？
房地產(chǎn)一二三級(jí)市場(chǎng)就像一根繩子上的三只螞蚱，一只動(dòng)一動(dòng)其他兩只都要跟著晃一晃。當(dāng)前一線城市不僅土地稀缺，地價(jià)高漲，而且政策調(diào)控收緊。
房地產(chǎn)一二三級(jí)市場(chǎng)就像一根繩子上的三只螞蚱，一只動(dòng)一動(dòng)其他兩只都要跟著晃一晃。當(dāng)前一線城市不僅土地稀缺，地價(jià)高漲，而且政策調(diào)控收緊。而二線城市無論是市場(chǎng)競(jìng)爭，還是政策環(huán)境，都較為寬松，這使很多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)紛紛把主戰(zhàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)向二線城市拿地布局。從去年下半年開始，一輪一線城市樓市漲價(jià)潮顯現(xiàn)，并逐漸延展至二三線城市，一線城市的高房價(jià)正在向二三線城市轉(zhuǎn)移。這使二三線城市成為巨大的磁場(chǎng)，除了開發(fā)企業(yè)，中介大咖們也各自出招向其靠攏，加快全國化擴(kuò)張步伐，房產(chǎn)中介“火拼”二三線城市的景象已然上演。
中介大咖二三線布局
去年，房產(chǎn)中介地產(chǎn)在一二線城市進(jìn)行火速并購擴(kuò)張，在1年內(nèi)連續(xù)發(fā)起11項(xiàng)并購，上海德佑、重慶大業(yè)興置業(yè)，成都伊城、廣州滿堂紅、深圳中聯(lián)及大連好旺角悉數(shù)被納入到房產(chǎn)中介旗下，拿下濟(jì)南、臺(tái)、成都、重慶、深圳二三線城市，將疆域迅速從北京擴(kuò)大至華東、華南以及西南。但是，房產(chǎn)中介的大舉并購和進(jìn)攻二三線城市，無論是市場(chǎng)導(dǎo)向使然，上市前的沖刺，還是以規(guī)模效應(yīng)求發(fā)展，其理財(cái)平臺(tái)、支付、擔(dān)保和線下業(yè)務(wù)的全面布局，這盤大棋的不可忽視。
談到布局二三線，不得不提21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)。這個(gè)發(fā)源于美國的“外來和尚”自2000年進(jìn)入開始，其布局并不拘泥于“先一線再二線”，而是就“市”論事，以特許經(jīng)營模式在全國布點(diǎn)，已覆蓋全國24個(gè)城市。其中，鄭州、廈門、溫州、青島等二線城市都是在2003年之前進(jìn)駐，發(fā)展至今全部為當(dāng)?shù)匦袠I(yè)翹楚。在二三線城市“火拼戰(zhàn)”中，今年上半年短短2個(gè)月分別進(jìn)駐內(nèi)蒙古赤峰和浙江臺(tái)州兩地，其背后的拓展規(guī)模戰(zhàn)略也可見一斑。
二三線不是你想來，想來就能來
房產(chǎn)中介在二三線城市的爭奪戰(zhàn)如火如荼。但是，大佬們進(jìn)入二三線城市可以成為霸主嗎？或者說到底誰才能成為霸主？恐怕能洞悉各地特定市場(chǎng)狀況及特點(diǎn)，做到因地制宜發(fā)展的企業(yè)才能取勝。
以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活躍的溫州為例。溫州地區(qū)現(xiàn)有800余家房產(chǎn)中介公司，全部為本土中小企業(yè)。市場(chǎng)占有率排名前三的品牌為21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)，萬豪和平安易居，他們有個(gè)共同的特點(diǎn),都是特許加盟品牌。這絕非偶然，而是特許模式在面對(duì)溫州獨(dú)特的行業(yè)環(huán)境時(shí)，相比直營并購或自建門店的擴(kuò)張形式，更加靈活，更能適應(yīng)。拿排在優(yōu)先位的21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)來說,在2000年進(jìn)入溫州時(shí)，就選擇與了解當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，擁有本土資源的企業(yè)合作開拓市場(chǎng)，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)提供技術(shù)、平臺(tái)和品牌支持，獲得品牌授權(quán)的企業(yè)來從事加盟店的擴(kuò)張及運(yùn)營指導(dǎo)。2008年，溫州地區(qū)的21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)門店全部實(shí)現(xiàn)房源“公盤制”，這是其智慧之處，滿足了許多中小經(jīng)紀(jì)企業(yè)對(duì)房源的需求，也牢牢把他們留在了品牌內(nèi)部。如今，該品牌在溫州已有140多門店，自成鐵板一塊。不同于一線城市具有極強(qiáng)的包容性，二三線城市“小而精”，具有“引路者帶團(tuán)”的特性，所以加盟式發(fā)展在溫州成蔚然之勢(shì)。再加之溫州實(shí)行全行業(yè)無底薪制，現(xiàn)在任何外來大佬要將局勢(shì)打破重建王國何其難。
因此，在這輪攻城略地的“火拼”中，進(jìn)城容易立足難，布局之后能否融入并獨(dú)占鰲頭，不是我們能妄自揣測(cè)的，實(shí)力要在時(shí)間中檢驗(yàn)。之博大，城市之個(gè)性，市場(chǎng)之復(fù)雜，行業(yè)之深邃，現(xiàn)狀可繪，未來唯有拭目以待。
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)加盟：http://12340.91jm.com/
我對(duì)房產(chǎn)中介感興趣，馬上免費(fèi)通話或留言
用戶動(dòng)態(tài)
我有興趣,請(qǐng)聯(lián)系我;十四萬。
2025-10-27 04:37:14
中國 39.170.198*
微信聯(lián)系
2025-10-24 18:57:52
中國 49.211.135*
提前退休后想自己創(chuàng)業(yè)
2025-10-23 12:07:43
臺(tái)州 39.181.148*
手機(jī)號(hào)是微信，微信聯(lián)系
2025-10-16 03:35:37
湖南省張家界市 58.44.220*
加盟費(fèi)多少，一家店下來多少錢左右
2025-10-14 07:01:53
廣東省廣州市 58.249.88*
相關(guān)閱讀
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)加盟費(fèi)得多少錢
近年來，我國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展很是迅猛，不少地產(chǎn)中介也都涌現(xiàn)出來，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)就是個(gè)不錯(cuò)的品牌，其頗受大眾消費(fèi)者的青睞，且也吸引了創(chuàng)業(yè)者們的
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)中介加盟店生意好嗎
?現(xiàn)如今，人們工作調(diào)動(dòng)較大，進(jìn)一步加快了房產(chǎn)行業(yè)的前行和發(fā)展。各種以房源租、售等交易為主營業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介不斷涌現(xiàn)，大大的豐富了人們的選擇，也
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)怎么加盟 有哪些優(yōu)勢(shì)
?隨著人口流動(dòng)性的不斷擴(kuò)大，房產(chǎn)中介的便利性、靈活性表露無疑，為人們提供了高效、便捷的房源匹配信息，較大程度上節(jié)約了廣大消費(fèi)者的時(shí)間。
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)加盟費(fèi)多少錢
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)加盟費(fèi)多少錢？21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)在一眾不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目中，有著格外悠久的運(yùn)營歷史，已經(jīng)把握住了市場(chǎng)中的不少房產(chǎn)資源，也收獲了不錯(cuò)的知名度
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)中介加盟費(fèi)多少
現(xiàn)在市場(chǎng)上的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的越來越好，不少人都選擇了這一行業(yè)開始創(chuàng)業(yè)。人們的購房率越來越高，很多人都選擇了購房，對(duì)房屋的需求量很大，這就離不
商機(jī)在線
免費(fèi)咨詢
加盟店排行榜
獲取加盟資料
